固定資産税の免税条件とは

固定資産税の免税条件とは
固定資産税は、一定の条件を満たすことで免税される制度があります。
以下に、免税になる条件を3つ詳しく説明します。
1. 固定資産税課税標準額が免税点未満の場合 固定資産税は、固定資産税課税標準額が一定未満の場合には免税されます。
ただし、免税の基準は固定資産税額ではなく、固定資産税課税標準額で判断されます。
また、免税の判断は同一の市町村にある固定資産の合計課税標準額で行われるため、注意が必要です。
2. 住宅用地の特例 固定資産税は、免税の他に減税制度もあります。
住宅地に建てられた土地は、住宅用地の特例を利用することができます。
土地の面積に応じて、固定資産税の減税幅が定められています。
ただし、専用住宅ではなく店舗併用住宅の場合、店舗の規模によって固定資産税の減税幅が異なります。
しかし、店舗併用住宅でも一部を住宅として利用している場合は、住宅用地の特例を適用することができます。
3. 売却や譲渡を機に減税 固定資産を売却または譲渡する際には、税金の支払いを軽減するために固定資産税の減税制度が適用されることがあります。
ただし、具体的な条件は自治体によって異なるため、事前に確認が必要です。
以上が固定資産税が免税になる条件の詳しい説明です。
参考ページ：不動産購入 税金 固定資産税に節税方法はある？免除・減税になる条件とその方法！
固定資産税の減税制度とは
固定資産税の減税には、自治体によって異なる条件や幅がありますので、改築や補修を検討する際には、あらかじめ該当する市町村役場などに相談することをおすすめします。
ただし、以下の２つの減税制度が一般的に存在します。
小規模宅地の固定資産税減税制度
土地の面積が一定以下の小規模な宅地を所有している場合、固定資産税の減税が認められる制度です。
ただし、具体的な条件や減税幅は自治体によって異なるので、改築や補修を検討する前に、事前に市町村役場などで確認する必要があります。
基準税額の減額制度
特別な理由を持つ人に対して、固定資産税の減税を実施する制度です。
具体的な対象者や条件は自治体によって異なるため、申請などが事前に必要です。
基準税額の減額制度の詳細については、所在地の市町村役場などに問い合わせることをおすすめします。
以上が、固定資産税の減税制度の一部です。
具体的な減税制度や条件については、所在地の市町村役場などに問い合わせることをおすすめします。
毎年の固定資産税の負担を軽減するためにも、自分の状況に合わせた減税制度を活用することが重要です。
減税制度の詳細を把握し、適切な手続きを行うことで、不要な固定資産税の支払いを避けることができますので、ぜひ活用してください。